4 סיבות לקנות בית עכשיו מבלי שנצטרך לחכות לבית של 0 אחוז

למעשה יש כל כך הרבה סיבות לקנות עכשיו בית. עם זאת, במאמר זה אזכיר 4 סיבות עיקריות מדוע כדאי לכם לשקול לקנות בית עכשיו.

אם אתה תושב ג'קרטה, אתה חייב לשמוע לעתים קרובות את המונח "בית 0 אחוז DP" או "בית 0 DP", נכון? מאז תקופת הקמפיין של קגוב מושל ג'קרטה וקווגוב עד כה, נושא "דיור בעלות נמוכה" תמיד חתן את החדשות בכלי תקשורת שונים.

התוכנית הביתית עם מקדמה של 0 אחוז היא אחת מתוכניות הדגל של צמד הקאגוב והקוואגוב DKI ג'קרטה, אניס בסווידאן וסנדיאגה אונו . אולם לאחרונה לאחר ששני הזוגות מונו רשמית כמושל וסגן מושל, מסתבר שעדיין לא ניתן לממש תוכנית זו.

למעשה, לפי הדיווחים, הבית המדובר אינו בית לדרוך אלא בית שכבה, המכונה דירות (דירות). כאשר ניתן לממש את בית השכבה הזה ולהפיץ אותו לקהילה, אין מידע ברור.

ובכן, במקום שתמתין בלי שום ודאות לגבי בית השכבה הזה, עדיף שתחליט לקנות עכשיו בית. הסיבה, עכשיו זה הרגע המושלם לקנות בית.

מלבד UMP 2018 שעומד בקרוב, יש עוד כמה סיבות שיכולות להיות הסיבה לרכישת בית עכשיו. להלן הסיבות:

1. שיעורי הריבית למשכנתא יורדים

תוכן העניינים

  • 1. שיעורי הריבית למשכנתא יורדים
  • 2. מחירי הדירות ימשיכו לעלות בכל שנה
  • 3. הממשלה מסייעת ללא הרף לקהילות לבתים
  • 4. המון פיתוח תשתיות

כעת ישנם מספר בנקים שהורידו את שיעורי המשכנתא. אחד מהם הוא בנק BTN שמחיל ריביות על 9.5%.

המדיניות להפחתת שיעורי המשכנתא מתייחסת לירידה בשיעור הריבית של בנק אינדונזיה (BI) לשיעור ריפו של 7 ימים. בשנת 2017, בנק אינדונזיה הוריד את הריבית פעמיים, ל -4.25%.

הירידה בשיעורי הריבית שיושמה על ידי BI בהחלט תגיע אחריה ירידה בשיעורי ההלוואות הבנקאיות, כולל משכנתא. בנק נוסף שהוריד גם הוא את הריבית הוא בנק פרמטה.

קרא גם: כיצד לפתוח עסק נטול חובות

2. מחירי הדירות ימשיכו לעלות בכל שנה

אנו וודאי כבר יודעים שמחירי הנכסים תמיד עולים מדי שנה. אם היום המחיר עומד על 500 מיליון Rp, אנו יכולים להיות בטוחים שהמחיר יהיה יקר יותר רק 6 חודשים אחר כך. יכול להיות שהמחיר ההתחלתי של בית של כ -500 מיליון Rp יעלה ל -800 מיליון Rp תוך שנה אחת בלבד.

כמובן שזו הסיבה לרכוש בית עכשיו מכיוון שמחירי דיור בשנה נוספים חייבים לעלות ולעלות בכל שנה. אכן, זה לא יזיק אם תמשיך לחכות לתוכנית הביתית של 0 אחוז DP. עם זאת, אם יתברר שתוכנית הבית של 0 אחוזים אינה מתממשת ומחירי הדירות עולים, זה בהחלט ירגיש ממש רע.

3. הממשלה מסייעת ללא הרף לקהילות לבתים

תמונה דרך Okezone.com

כמידע עבורך, בנק BTN הפריש כיום כספים למימון רכש של 1.44 מיליון בתים. זוהי אחת התוכניות של ממשלת אינדונזיה כמאמץ לעזור לאנשים שרוצים לקבל בתים משלהם.

היעד הוא חלוקת 666, 000 יחידות דיור. מהסכום הזה ישנם 504, 122 יחידות דיור שהם בתים מסובסדים, והשאר לבתים לא מסובסדים.

בנוסף, במיוחד עבור אנשים אינדונזיים עם הכנסות נמוכות (MBR), הממשלה תספק גם סיוע כספי. הסיוע ניתן בצורה מקדמה של 25% עד 30% מהעלות הכוללת.

עם זאת, הסיוע למקדמה והדיור המסובסד מיועד רק לבעלי הכנסה נמוכה (MBR). הממשלה מספקת סנקציות חמורות, אתם יודעים, לאנשים ששוברים אותם.

4. המון פיתוח תשתיות

תמונה דרך Kompas.com

ממשלת אינדונזיה מבצעת כיום פיתוח אינטנסיבי של תשתיות. וכנראה שזה יתרום לעליית מחירי הנכסים, כולל בתים.

לדוגמה, מחירי הדיור בכמה ערים במרכז ג'אווה חוו עלייה משמעותית תוך שנה בלבד. עליית המחירים הגיעה ל- Rp.340 אלף למ"ר. הסיבה לעליית המחירים היא מכיוון שיש כיום הרבה פיתוח תשתיות.

אז מה עם ג'בדודבק? אנו יודעים שבאזור זה יש גם פיתוח רב של תשתיות. כידוע, הנשיא יוקובוי בדיוק חנך את אגף בקקאיו לפני זמן מה. ועכשיו ישנם מספר פרויקטים נוספים בתחום התשתית שיגרמו גם הם למחירי הנכסים להרקיע שחקים.

קרא גם: כיצד לפתוח עסק ברכוש השריעה ללא הון

מסקנה

ובכן, לעיל ארבע סיבות לקנות בית עכשיו. הכינו כספים לבית עקורים עכשיו, מבלי שתצטרכו לחכות לבית עקורים של 0 אחוזים שלא יודע מתי יתממש. עם זאת, לפני שמגישים בקשה למשכנתא, עליכם כמובן לקחת בחשבון את מצבכם הכלכלי הנוכחי.

בנוסף, מומלץ בחום לבחור משכנתא בתשלום שלא יעלה על 30% מההכנסה החודשית שלך. לגבי מימון, אתה יכול לבחור לפי רצונך, לרצות לבחור את השריעה או הקונבנציונאלי.

עזוב את ההערה שלך

Please enter your comment!
Please enter your name here